Viver Catarina
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Antes de pagar por um imóvel em Biguaçu, exija a matrícula atualizada no cartório, confirme que o vendedor é o titular registrado e desconfie de pagamento para conta de pessoa física sem contrato. Este guia reúne os...
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O SAC começa com parcelas maiores que vão diminuindo e tende a gerar menos juros totais, enquanto a Price mantém parcela fixa e mais baixa no início, porém com juros acumulados maiores. Este guia coloca os dois sistemas...
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A pré-aprovação de crédito imobiliário define quanto o banco libera antes de você escolher o imóvel, o que protege seu tempo e fortalece a negociação. Este guia explica o que é, como funciona a análise, quais documentos...
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O Minha Casa Minha Vida reduz o custo da casa própria com subsídio, juros menores, uso do FGTS e prazos longos, e em Biguaçu é uma das principais portas de saída do aluguel. Este guia explica como funciona o programa,...
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O ITBI em Biguaçu costuma ficar entre 2% e 3% do valor do imóvel, é pago pelo comprador e precisa estar quitado antes do registro da escritura. Este artigo explica a base de cálculo, quem paga, quando pagar, as isenções...
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Financiar um imóvel em Biguaçu significa parcelar a compra em até 35 anos com o próprio imóvel como garantia, pelo SFH, pelo SBPE ou pelo Minha Casa Minha Vida. Este guia explica quais bancos atuam, como as taxas se...
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Comprar um imóvel em Biguaçu só se completa quando a escritura é lavrada no tabelionato e o registro é feito no cartório, porque no Brasil só é dono quem registra. Este guia explica o que é cada ato, a diferença entre...
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Comprar imóvel em Biguaçu com segurança exige reunir três blocos de documentos: do comprador, do vendedor e do imóvel, com destaque para a matrícula atualizada e a certidão de ônus reais. Este guia traz o checklist...
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Quem desiste de um imóvel na planta em Biguaçu recupera parte do dinheiro, com retenção que pode chegar a 25% (ou até 50% no patrimônio de afetação), enquanto o arrependimento em 7 dias devolve tudo. Este guia explica a...
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O contrato de gaveta transfere a posse mas não a propriedade, e deixa o comprador exposto a dupla venda, penhoras e disputas de herança. Este guia mostra os riscos jurídicos do negócio e o caminho para regularizar o...
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Comprar imóvel em Biguaçu envolve sete etapas jurídicas e financeiras que precisam acontecer na ordem certa, da análise de crédito ao registro na matrícula. Este guia pilar organiza toda a jornada e serve de índice para...
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Usar o FGTS para amortizar o financiamento em Biguaçu reduz a dívida sem tirar dinheiro do bolso, e a cada dois anos dá para escolher entre encurtar o prazo ou aliviar a parcela. Este guia mostra as regras, os...
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